


Online seit: 05.06.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell, Nachhaltig und Energieeffizient
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Erlangen lässt keine Wünsche offen. Mit 5 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 158,40 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt und überzeugt durch höchste Flexibilität im Ausbaukonzept. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf unsere professionellen Dienstleistungspakete verlassen möchten.
Ausstattung
Das Haus erfüllt den modernen KFW55 Standard mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima garantieren. Eine Echtholztreppe verbindet beide Etagen stilvoll miteinander. Die großflächige Verglasung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für optimale Energieeffizienz. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie das TOXPROOF Gütesiegel stehen für ein gesundes Wohnumfeld.
Grundriss

Lage
In Erlangen gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, die zum Entspannen einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie kurze Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und einem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29119469 | Referenz-ID: HE-AK-0070
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