


Online seit: 05.06.2025
Ihr Traumhaus: Gestalten Sie Ihre Zukunft mit allkauf!
91083 Baiersdorf - Igelsdorf557.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 557.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
In Baiersdorf - Igelsdorf wartet Ihr zukünftiges Einfamilienhaus darauf, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² bieten Ihnen 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Projekt umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für entspannende Momente. Der KFW55 Standard sorgt für maximale Energieeffizienz und schont zugleich die Umwelt. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder wählen Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Ausstattung
Das Haus beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung: hochwertige Fliesen, elegantes Laminat und komfortabler Teppichboden verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Note. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet umweltfreundliche Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Ergänzt wird das Ganze durch eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Gegend Baiersdorf - Igelsdorf in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung besticht durch gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie in einer idyllischen Atmosphäre wohnen und gleichzeitig alle Vorteile einer gut erschlossenen Lage genießen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Erleben Sie die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Personalisieren Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen oder profitieren Sie von unseren vielfältigen Dienstleistungspaketen - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.
Exposé-ID: 29119492 | Referenz-ID: HE-AK-0093
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