Online seit: 05.06.2025

Ihr Bungalow-Traum: Maßgeschneidertes Wohnen in Erlangen

91056 Erlangen

1.234.500 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

750 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

1.234.500 €

Wohnfläche:	142,02 m²
Grundstück:	750 m²
Haustyp:	Bungalow
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

91056 Erlangen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow in Erlangen bietet Ihnen 142,02 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 750 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, haben Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen: Ob bei der Außen- oder Innenplanung, unser projektiertes Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ausstattung

Unser Bungalow erfüllt den KFW55 Standard und ist mit modernster Technik ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für hervorragenden Schallschutz sorgen. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Lage

Der Bungalow befindet sich in der charmanten Stadt Erlangen, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung bietet. Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

allkauf haus GmbH

Herr Alexander Kruhl

Impressum

Exposé-ID: 29119501 | Referenz-ID: HE-AK-0103

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