Doppelhaushälfte in Halbhöhenlage mit Garten und schöner Aussicht

Diese Doppelhaushälfte könnte das neue Zuhause für Ihre Familie werden. Erbaut wurde sie im Jahr 1975 als Fertighaus von W+K und im Jahr 1995 durch den Dachausbau erweitert. Es werden Ihnen gesamt 5,5 Zimmer und ein großer Garten geboten. Der Zustand ist sehr gepflegt und man kann einziehen und sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich, mit dem großen Wohn- Esszimmer und angrenzender Küche, das Herzstück des Hauses. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die schicke Küche ist hell und geräumig und bietet eine praktische, große Durchreiche zum Essbereich. Durch eine Diele getrennt, befinden sich zwei weitere Zimmer auf der anderen Seite. Das Badezimmer versprüht noch den Charme der 80er Jahre und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Studios, ideal als Home-Office sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Keller und eine Waschküche inklusive Heizung. Die Garage ist im Haus, mit direktem Zugang in das Untergeschoss und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Weitere Wohlfühlbereiche bietet Ihnen der pflegeleicht angelegte Garten. Ihre Kinder haben Platz zum Spielen und Toben, Sie können mit Freunden und Familie tolle Grillfeste feiern und ihrem grünen Daumen auch noch freien Lauf lassen. DIE AUFTEILUNG UG: Zimmer, Keller, Waschküche / Heizraum, Flur, Garage EG: Wohn- Esszimmer, Terrasse, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche, Diele, Gäste-WC DG: 2x Studio, Tageslicht-Bad

- 2 Bäder - Terrasse, teilweise überdacht - schöner Garten - Gartenschuppen - große Garage - 2 Stellplätze ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Dachausbau (1995) - Heizung (ca. 1997) - Fenster EG und Schlafzimmer UG (ca. 2008) - Fenster DG (ca. 2021) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (21.05.2025): Endenergieverbrauchswert: 159,2 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1997

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