Online seit: 20.06.2025

500€ Belohnung bei erfolgreicher Vermietung! Dringend Nachmieter gesucht!

51427 Bergisch Gladbach

1.632 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.632 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	130 €
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	3.264 €

Wohnfläche:	90 m²
Nutzfläche:	8 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2021

Standort

51427 Bergisch Gladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einziehen & Wohlfühlen ab dem 01.07.2025 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 90 m² große Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2021) bietet eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine große Terrasse mit Gartenanteil – perfekt zum Entspannen. Highlights: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Zwei helle Schlafzimmer • Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC & Abstellraum • Fußbodenheizung + zusätzlicher Heizkörper im Bad • Große, ruhig gelegene Terrasse mit Garten • Kellerabteil • Zwei Stellplätze (je 65 €/Monat – einer davon direkt vor der Tür, einer in der Tiefgarage) • Aufzug im Haus Weitere Infos: • Heizkosten in Nebenkosten enthalten, Strom separat • Haustiere nach Absprache • Treppenhausreinigung durch Dienstleister Ausstattung zum Übernehmen: Moderne Einbauküche (2.500 €), Plissees und einige Möbelstücke können ebenfalls übernommen werden. Ablauf: Wir übernehmen Erstkontakt & Besichtigungen im Namen des Vermieters. Bei Interesse folgt ein persönliches Kennenlernen.

Grundriss

Lage

Lage zum Wohlfühlen – naturnah und dennoch zentral Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend – nur wenige Schritte entfernt lädt der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Auszeiten im Grünen ein. Hier lässt es sich wunderbar abschalten und neue Energie tanken – direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung ideal: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und auch mit dem Auto ist man schnell in der Innenstadt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alles, was man im Alltag braucht. Besonders praktisch: Die beliebte RheinBerg Galerie mit Supermärkten, Drogerien, Elektrogeschäften und vielem mehr ist in wenigen Minuten erreichbar – egal ob mit Bus oder Auto. So lässt sich die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur genießen.

Sonstiges

Dringend Nachmieter gesucht für unsere wunderschöne 3 Zimmer Wohnung! Bei erfolgreicher Vermietung zahlen wir eine Belohnung von 500€ an die vermittelnde Person.

Private:r Anbieter:in

Frau Jana Zilger

Exposé-ID: 29123587

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