Energetisch sanierte, attraktive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse & Garten in Milse

Willkommen zu Hause! Willkommen in Milse! Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2023 kernsaniert und rundherum erneuert. Durch die Maßnahmen wurde das 1965 erbaute Haus auf den Standard eines Energieeffizienzhauses 70 EE gehoben, was sich nicht nur bei den Nebenkosten bemerkbar macht! Der eigene Hauseingang öffnet die 3 bis 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Von dort gelangt man direkt zu dem Gäste-WC wie auch in das großzügige Arbeitszimmer. Der offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich besticht durch die große Fensterfront mit Blick auf die Terrasse sowie in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten, welcher direkt an die Felder grenzt. Der Privatbereich mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer ist über eine Abzweigung des Flurs leicht von den restlichen Räumen abgegrenzt. In der Wohnung ist widerstandsfähiger Vinyl-Boden verlegt und wird weiß gestrichen übergeben. Die 3fach isol. verglasten Fenster sowie die neu gedämmten Außenwände spiegeln sich nicht nur in der Raumtemperatur wider, sondern auch im Geräuschpegel! Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat steuerbar, um es genau auf Ihre Komforttemperatur einzustellen. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz vor dem Haus. Haben Sie Fragen & Interesse, dann freuen wir uns über Ihren Kontakt!

- PKW Einstellplatz - Vinyl-Boden - Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten - 3fach isol. verglaste Fenster - Energieeffizienzhaus KfW 70 EE - Heizungsanlage über Wärmepumpe mit PV Anlage - Fußbodenheizung - Gäste-WC - eigener Hauseingang - Kellerraum

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird. Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!