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    Online seit: 10.06.2025

    Objekt-Nr. 374 -40599 Düsseldorf 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

    40599 Düsseldorf / Hassels
    225.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Hausgeld: 217,83 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40599 Düsseldorf / Hassels
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels. Die 75,67 m² große Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer von zwei Terrassen und dem Garten, der sich auf Ihre Gestaltungsideen freut. Eine weitere Terrasse befindet sich an Ihrem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Eichen-Einbauküche ausgestattet. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

    Ausstattung

    Böden - Laminat (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer) Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad)) Fenster - Außenrollos manuell Zargen - Holz Türen - Holz Sanitär - innenliegendes Wannenbad, Elemente weiß, Wandfliesen halbhoch, Terrassen - am Wohnzimmer mit Garten und am Schlafzimmer Technik - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Sonstiges - Küche mit Einbauküche

    Lage

    Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseldorf-Hassels, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der S-Bahnhof Düsseldorf-Reisholz ist in ca. 400 Metern erreichbar. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnauffahrten zur A 59 und A 46 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter PENNY, REWE, Norma, die zu Fuß erreichbar sind. Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls gewährleistet. Imbisse, ein Restaurant, ein Eiscafé, Obst- und Gemüseeinzelhandel, einen Schuster sowie einen Drogeriemarkt finden Sie ebenfalls in direkter Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park, sowie der Eller Forst und der Hassler Forst, mit Verbindung zum Unterbacher See, laden zu Spaziergängen, zum Joggen und Erholung im Grünen ein. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für alle, die eine gute Anbindung an die angrenzen Stadtteile und die Düsseldorfer Innenstadt, sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

    Sonstiges

    Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Wir bitten Sie, Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden. Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten. In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
    Logo Herr Frank Ewe

    Frank Ewe Immobilien

    Herr Frank Ewe

    Impressum

    Exposé-ID: 29127338  |  Referenz-ID: 374


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