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    Online seit: 12.06.2025

    Ihr Traumhaus im Herzen von Pinzberg: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen!

    91361 Pinzberg
    514.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    538 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 514.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91361 Pinzberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinzberg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 538 m² großen Grundstück können Sie sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, frei entfalten. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Wünsche. Von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten - ganz gleich, ob Sie sich für luxuriöse Details oder praktische Lösungen entscheiden. Unsere Fertighäuser geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr handwerkliches Können zu nutzen oder mit einem unserer Dienstleistungspakete den Profi ans Werk zu lassen.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich) + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Sorgen Realität wird. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Entdecken Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29133237  |  Referenz-ID: HE-MJ-58031


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