2-Zimmer-Wohnung mit Charme und Ruhe in Bonn-Röttgen

Herzlich willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Bonn (Röttgen) genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im gemütlichen Eingangsbereich, von dem Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Links gibt es das große und helle Schlafzimmer und rechts das innenliegende Duschbad und den umfangreichen hellen Wohn/- Essbereich mit hochwertiger Küche mit Einbaugeräten und Granitplatte aus einem Schnitt. Über der Wohnung gibt es noch einen zur alleinigen Nutzung bestimmten Speicher, der ebenfalls als Schlafraum oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Gemeinschaftseinrichtungen: Entspannung pur: Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Pools und einer Sauna in der Wohnanlage - der perfekte Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Die Lage in Bonn bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Dachgeschosswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

- Massivbauweise - (Fußbodenheizung) - Pool und Sauna in der Wohnanlage - Balkon mit Blick ins Grüne - innenliegendes Badezimmer - Kellerraum - Duplex-Garagenstellplatz

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite. Verkauf: Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern? Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung, Wichtiger Hinweise zur Provision aufgrund der Änderung des Maklergesetzes ab dem 23.12.2020: Provision: Wir berechnen dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an die Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co. KG. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Prozentsatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).