Wohnen, arbeiten, gärtnern – alles an einem Ort

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Kleinfamilie mit 2 bis 3 Personen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das große, helle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, von dem aus man über eine Bodenluke Zugang zu einem kleinen Teilkeller hat. Dort befindet sich der Wasseranschluss. Auf der Rückseite des Hauses liegt eine Terrasse mit transparenter Überdachung, die auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Der liebevoll angelegte Garten ist mit jungen Obstbäumen (Sauerkirsche, Birne, Pfirsich, Apfel, Pflaume), Hochbeeten und einem Gewächshaus ausgestattet. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein gemauerter Brunnen mit ca. 14 m Tiefe. Ein weiteres massives Gebäude auf dem Grundstück wird aktuell als Werkstatt und zur Unterstellung genutzt.

- Gepflegtes Haus - Wohnfläche ca. 110 m² - Geräumige Küche mit angrenzenden Esszimmer - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Teilkeller - Zugang über Bodenluke - Terrasse mit transparenter Überdachung, Blick in den Garten - Brunnen (14 m tief) - Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Gewächshaus - Nebengebäude, derzeit als Werkstatt und Unterstellmöglichkeit genutzt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 193.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.