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        Ihre Lebensideen verwirklichen!!!
        Ihre Lebensideen verwirklichen!!! 
        Wittstock
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        129.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Gumtow / Demertihn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        465.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin 
        Gumtow / Demerthin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin
        Schönes Grundstück in Ecklage mit Einfamilienhaus in Demerthin 
        Gumtow / Demerthin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 7 ZIMMER KLEINSTADTHAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE
        7 ZIMMER KLEINSTADTHAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE 
        Heiligengrabe
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Provisionsfrei***- Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve sucht neue Eigentümer
        ***Provisionsfrei***- Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve sucht neue Eigentümer 
        Glienicke b Wittstock, Dosse
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Provisionsfrei***- Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve sucht neue Eigentümer
        ***Provisionsfrei***- Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve sucht neue Eigentümer 
        Glienicke b Wittstock, Dosse
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ehemaliges Forsthaus Mitten im Wald - Natur pur
        Ehemaliges Forsthaus Mitten im Wald - Natur pur 
        Groß Pankow b Pritzwalk
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Bauernhaus mit großem Garten, Garage und Nebengelass - in 1 Stunde nach Berlin
        Charmantes Bauernhaus mit großem Garten, Garage und Nebengelass - in 1 Stunde nach Berlin 
        Jabel b Wittstock, Dosse
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • -RESERVIERT- Teilsaniertes Gutshaus mit Einliegerwohnung im Pferdestall
        -RESERVIERT- Teilsaniertes Gutshaus mit Einliegerwohnung im Pferdestall 
        Jabel b Wittstock, Dosse
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        360.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Echt Preiswert - Wohn- und Geschäftshaus für versierte Handwerker in Wittstock
        Echt Preiswert - Wohn- und Geschäftshaus für versierte Handwerker in Wittstock 
        Wittstock/Dosse (Wittstock)
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        576 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 5% RENDITE UND VOLLUNTERKELLERT
        5% RENDITE UND VOLLUNTERKELLERT 
        Wittstock/Dosse (Wittstock)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 5% RENDITE - VOLL VERMIETET MIT TOP-ANBINDUNG
        5% RENDITE - VOLL VERMIETET MIT TOP-ANBINDUNG 
        Wittstock/Dosse (Wittstock)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        311.500 €
        Kaufpreis
        389 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Prov.-frei: Einfamilienhaus für kreative Handwerker
        Prov.-frei: Einfamilienhaus für kreative Handwerker 
        Kemnitz b Pritzwalk, nahe Dorfstraße Kemnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • PREISKNALLER - DAS DOPPELTE LOTTCHEN
        PREISKNALLER - DAS DOPPELTE LOTTCHEN 
        Wittstock/Dosse (Wittstock)
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        751 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Großzügiges und helles Massivhaus – So macht Wohnen Spaß in Pritzwalk
        Großzügiges und helles Massivhaus – So macht Wohnen Spaß in Pritzwalk 
        Pritzwalk
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        233.520 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grün
        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grün 
        Sarnow b Pritzwalk
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR ScanHaus mit 963 qm Grundstück in 16909 Wittstock
        IHR ScanHaus mit 963 qm Grundstück in 16909 Wittstock 
        Wittstock/Dosse (Wittstock), Sudrowshofer Damm
        Ausstattung: provisionsfrei
        268.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • verträumte Lage - Waldgaststätte/Café zum Verkauf
        verträumte Lage - Waldgaststätte/Café zum Verkauf 
        Wittstock/Dosse (Wittstock)
        Ausstattung: Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • IHR ScanHaus mit 961qm Grundstück in 16909 Wittstock
        IHR ScanHaus mit 961qm Grundstück in 16909 Wittstock 
        Wittstock/Dosse (Wittstock), Alt Daber
        Ausstattung: provisionsfrei
        268.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heiligengrabe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heiligengrabe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heiligengrabe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heiligengrabe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heiligengrabe gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heiligengrabe oder 4-Zimmer-Wohnung in Heiligengrabe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heiligengrabe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heiligengrabe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heiligengrabe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Heiligengrabe zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heiligengrabe.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heiligengrabe

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.