Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Taunuswohnlage mit Panoramaausblick in Hofheim - Lorsbach

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie, in einer abgeschlossenen Parkanlage, direkt am Waldrand in Hofheim am Taunus / Lorsbach zum Kauf anzubieten. Ein Juwel inmitten einer malerischen Talsicht, das in jeder Hinsicht beeindruckt. Dieses im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität auf insgesamt vier Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 36 m². Das Haus verfügt noch über ein sehr schönes Einlieger-Appartement mit eigenem Zugang und Terrasse. Das Appartement bittet noch zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, oder für ein Au Pair. Mit seinen insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses exklusive Anwesen viel Platz für die ganze Familie. Die Bodenbeläge des Hauses variieren zwischen Marmor, Fliesen, Teppich und Parkettböden, was jedem Raum eine einzigartige Note verleiht. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit offener Gestaltung zum Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Für Entspannung im eigenen Zuhause sorgt das schöne Wellnessbad mit der hauseigenen Sauna, dem Whirlpool und der dazugehörenden großzügigen Terrasse. Das Haus punktet zusätzlich mit einer geschlossenen Waldparkanlage auf insgesamt ca. 3.142 m², WEG Teileigentum. Eine sonnige Dachterrasse, ein Balkon im Erdgeschoss sowie zwei weitere Terrassen mit Südwestausrichtung, gehören zum Haus, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit noch ausreichenden Stauraum. Für lichtdurchflutete Räume sorgt ein weiteres Highlight die Vollverglasung über 4 Stockwerke. Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie besteht darin, im Erdgeschoss des Hauses noch einen Kaminofen anzuschließen. Erleben Sie den Luxus, in einer Immobilie mit einem außergewöhnlichen Blick auf die idyllische Umgebung von Lorsbach in Hofheim am Taunus, die Naturnähe mit städtischem Komfort ideal verbindet, zu wohnen.

E R D G E S C H O S S : - Eingangsbereich - Gäste-WC - Offene hochwertige Einbauküche, ideal für Genießer und Hobbyköche - Wohn- und Essbereich - Kaminvorrichtung vorhanden - Zugang zum Balkon - Balkon ca. 14 m² - Zugang zum Dachstudio D A C H S T U D I O : - Dachstudio mit Sonnenschutz - Zugang zur sonnigen Dachterrasse ca. 25 m² mit Markise und Wasseranschluss - perfekt für Entspannung im Freien 1. U N T E R G E S C H O S S : - Modernes Bad mit Fenster, Bidet, Dusche, Wanne sowie einer Whirlpool Eckbadewanne - hauseigene Sauna für Wellness und Entspannung zu Hause - mit Zugang zur Terrasse - Terrassenfläche ca. 23 m² - Schlaf- o. Arbeitsbereich (aktuell Arbeitszimmer sowie Ankleidezimmer) - Dielenbereich - Zugang zum 2. Untergeschoss 2. U N T E R G E S C H O S S : - 1 Schlafzimmer mit Nebenraum und Zugang zur Terrasse - Terrassenfläche ca. 50 m² E I N L I E G E R W O H N U N G : - 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse - 1 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Küche (ohne Einbauküche) H A U S T E C H N I K : - Heizungskeller und Haustechnikraum - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum B O D E N B E L Ä G E : - Hochwertige Bodenbeläge aus: - Marmor - Parkett - Fliesen und - hochwertige Teppichböden in ausgewählten Bereichen S T E L L P L Ä T Z E : - 1 Carport PKW Stellplatz - 1 PKW Stellplatz vor dem Haus I N S T A N D S E T Z U N G S M A S S N A H M E N (Neu): - 2025: Glasdach komplett erneuert - 2025: neuer Warmwasserspeicher - 2025: Obergeschoss Dachfenster und Tür Dachterrasse neu - 2025: Erdgeschoss neue Haustür und Fenster zum Balkon neu - 2025: 1. Untergeschoss Glasfront zur Terrasse neu

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