3-Zimmer Wohnung als WG in TOP-Lage Kölns voll möbiliert

Vermietet wird die 3-Zimmer Wohnung als WG. Der Mietpreis ist pro Zimmer! Die Wohnung ist ab Oktober komplett frei, sodass die WG neu gegründet werden kann. Die Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße von Köln Kalk/Höhenberg. Einkaufszentrum „Köln Arcaden“ fußläufig erreichbar. Highlights der Wohnung: • Komplett möbliert – Einziehen und wohlfühlen! Mit Bett, Couch, Fernseher, stilvoller Ess- und Wohnzimmereinrichtung, voll ausgestatteter Küche mit allen E-Geräten sowie einer Waschmaschine. • Modernes Badezimmer – Erst Anfang 2025 kernsaniert! Genießen Sie stilvolle Materialien, hochwertige Armaturen und eine großzügige, begehbare Dusche. • Ideal geschnittene 3 Zimmer – Perfekt für Singles, Paare, Berufstätige oder als WG geeignet. • Optionaler Stellplatz – Ein privater Stellplatz kann gegen Aufpreis direkt zur Wohnung angemietet werden. Perfekte Lage – urban, vernetzt, mittendrin: Diese Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße in Köln-Kalk – mit bester Anbindung: • Nur wenige Gehminuten zur TH Köln – ideal für Studierende & Mitarbeitende • S-Bahn und U-Bahn fast vor der Haustür – in unter 8 Minuten zur Messe Deutz, und schnell in der Kölner Innenstadt • Einkaufszentrum Köln Arcaden fußläufig erreichbar • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler und Vielfahrer • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung Das Beste zum Schluss: • Die Warmmiete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten, einschließlich Heiz- und Wasserkosten – volle Kostenkontrolle! • Die Wohnung wird befristet für maximal 2 Jahre vermietet – mit der Möglichkeit zur Verlängerung in beidseitigem Einvernehmen ⸻ Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Ob Sie beruflich nach Köln kommen, ein gemütliches Zuhause für zwei suchen oder eine moderne WG gründen möchten – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, Stil und Lage in einem. Besichtigungen ab Juli 2025 möglich. Einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.

Der gesamte Boden wurde 2024 neu verlegt. Das Bad wurde im Februar 2025 kernsaniert. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine. Die Küche ist für alle nutzbar und beinhaltet alle notwendigen E-Geräte. Alle Zimmer sind mit einem Bett ausgestattet.

Die Wohnung soll an 3-4 Personen vermietet werden. Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. 2 große Zimmer, ein etwas kleineres Zimmer mit Balkon.