Helles 1-Zimmer-Apartment mit großzügigem Wohnbereich und Gemeinschaftsgarten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet – praktisch im Alltag und pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich daher besonders als solide Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite. Auch bei späterer Eigennutzung bietet diese Wohnung – mit etwas gestalterischem Feinschliff – Potenzial für ein stilvolles Zuhause auf kleinem Raum. Fazit: Ein kompaktes, gut geschnittenes Apartment – ideal für Kapitalanleger und alle, die urban, unkompliziert und effizient wohnen möchten. Zentrale Lage mit bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Investment – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Durchatmen. Ob zur Kapitalanlage oder

Ihre Wohnvorteile im Überblick: Ca. 35,50 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Modernes Bad mit Dusche – gepflegt und gemütlich Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Wasch- und Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung PKW-Stellplatz auf Wunsch separat erhältlich

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>