Online seit: 17.06.2025

Charmanter Altbau trifft modernes Wohnen ... Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzigs grünem Nordosten

Fliederhof 11, 04347 Leipzig

195.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Denkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Hausgeld:	219 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	53,33 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1935
Zustand:	Modernisiert

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1935

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Fliederhof 11, 04347 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der historischen und doch lebhaften Stadt Leipzig! Diese moderne Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, bietet den perfekten Rückzugsort in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1935. Mit einer Wohnfläche von 53,33 m² vereint die Wohnung stilvollen Komfort und funktionales Design ................ Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie mit Expertise und Herz durch den gesamten Kaufprozess. Sie möchten selbst verkaufen? Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool: immobilienpreis-leipzig.com Herzlichst, Ihre Maklerinnen Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG 0341 86721235 | Mobil 0157 73517571 immer@nachhause-immobilien.de www.nachhause-immobilien.de PS: ➤ Ihre Wunschimmobilie war noch nicht dabei? Senden Sie uns Ihre Suchkriterien – wir suchen weiter! ➤ Entdecken Sie alle aktuellen Angebote noch vor Veröffentlichung über unsere Kanäle bei Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X. ➤ Nutzen Sie unser digitales Angebotsverfahren unter: nachhause-immobilien.de/gebotsabgabe Hat Ihnen unser Service gefallen? Wir freuen uns über Ihre Rezension: https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Lage

Der Fliederhof 11 liegt im Herzen des aufstrebenden Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf – einem Viertel, das Geschichte und Gegenwart auf charmante Weise verbindet. Die ruhige und gepflegte Wohngegend im Leipziger Nordosten begeistert mit begrünten Innenhöfen, denkmalgeschützter Bausubstanz und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur Bundesstraße B6 und zur Autobahn A14 ideal – sowohl für Pendler als auch für mobile Stadtliebhaber. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der nahe gelegene Abtnaundorfer Park sowie die Mariannenstraße mit ihren charmanten Cafés und kleinen Läden bieten perfekte Rückzugsorte vom urbanen Alltag. Leipzig selbst steht für kulturelle Vielfalt, kreative Szene und wirtschaftliche Dynamik – eine Stadt im Wandel mit hoher Lebensqualität und zukunftsweisendem Potenzial.

Sonstiges

Frau Grit Kühnapfel Immobilienmaklerin Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG Froschkönigweg 1 04277 Leipzig (Marienbrunn) Telefon +49 341 86721235 Mobil +49 173 5193311 verkauf@nachhause-immobilien.de

Nach Hause Immobilien GmbH Co. KG

Herr Thomas Schmid

Impressum

Exposé-ID: 29139888 | Referenz-ID: 2045

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

23 Bilder
++ Sofort bezugsfreie 2RW mit EBK und Wintergarten im Leipziger Norden ++
Leipzig
70 m²
2 Zimmer
189.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau in Leipzig-Schönau
Leipzig
68 m²
3 Zimmer
150.000 €
Kaufpreis
7 Bilder
WOW! 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Leipzig
69 m²
3 Zimmer
169.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Denkmalschutz: 3-Zimmer-Wohnung im Kiez von Leipzig als Investment oder zur Eigennutzung
Leipzig
73 m²
3 Zimmer
173.000 €
Kaufpreis
19 Bilder
++ Gut ausgestattete 2RW mit Fußbodenheizung und Balkon über den Dächern der Stadt ++
Leipzig
62 m²
2 Zimmer
169.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden