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    Online seit: 17.06.2025

    2-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck & Holzdielen im Samariterkiez!

    Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
    349.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.900 €
    Hausgeld: 271,76 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist noch nicht ausgebaut.

    Ausstattung

    Entdecken Sie den Altbau-Charme dieser gepflegten Etagenwohnung (2.OG) im beliebten Friedrichshain. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer (ästhetische Renovierungsarbeiten erforderlich). Die Wände wurden kürzlich neu gestrichen und die Boden abgeschliffen. Beheizt wird mit Gas, zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

    Lage

    Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

    Logo Herr Ole Eggerss

    ADEN Immo GmbH

    Herr Ole Eggerss

    Impressum

    Exposé-ID: 29140536  |  Referenz-ID: BO-RI-39-07


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