


Online seit: 17.06.2025
Stadthaus-Traum nach Maß: Wohnen in Erlenbach am Main
97837 Erlenbach am Main364.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 364.300 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlenbach am Main! Dieses projektiertes Stadthaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 355 m² großen Grundstück stehen Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten offen. Die zwei Etagen umfassen insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - wir setzen auf maximale Flexibilität bei der Innen- und Außenplanung. Dabei steht Ihnen unser erfahrenes Team jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ausstattung
Unser Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum. Der KFW55 Standard sorgt für herausragende Energieeffizienz. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren exzellente Lichtverhältnisse und Wärmedämmung. Zudem verfügen unsere Häuser über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Echtholztreppe, die das moderne Design stilvoll unterstreichen.
Lage
Erlenbach am Main bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Mains ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf haben Sie die Freiheit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - sei es für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.
Exposé-ID: 29140686 | Referenz-ID: EF-GU-4194
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