


Online seit: 17.06.2025
Villa Visionär: Ihre maßgeschneiderte Residenz in Ebertshausen
97506 Ebertshausen399.620 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.620 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumprojekt in Ebertshausen! Diese beeindruckende Villa mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,39 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet ist. Das großzügige Grundstück bietet mit seinen 720 m² Raum für Ihre individuellen Gartenideen. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima beschert, sondern auch hilft, Energiekosten zu sparen. Unsere Villa erfüllt die hohen Standards der KFW40 und KFW55 Energieeffizienzklassen und trägt so aktiv zum Umweltschutz bei.
Ausstattung
Unsere Villen bestechen durch hochwertige Ausstattungselemente:
- Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz.
- Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen.
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit.
- Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft im Haus.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Komfort und Sicherheit.
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel stellt sicher, dass nur schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden.
Die Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum runden das Angebot ab.
Lage
Ebertshausen bietet eine idyllische Lage mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Genießen Sie das Landleben ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote für Groß und Klein.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zudem sichern wir Ihnen einen Festpreis zu. Sollten Sie sich für unser Ausbauhaus-Konzept entscheiden, haben Sie die Möglichkeit zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jeweils angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29140776 | Referenz-ID: EF-GU-4133
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