


Online seit: 18.06.2025
Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Erlangen: Individuell, Effizient, Nachhaltig!
91058 Erlangen1.043.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
194 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.043.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Erlangen, einem Projekt, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 726 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen beherbergen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Unsere Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit eine energieeffiziente Nutzung Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf hochwertige bauliche Details wie die Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus und die Be- und Entlüftungsanlage schafft ein angenehmes Raumklima. Mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Sie bestens gegen Witterungseinflüsse geschützt. Profitieren Sie von der lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft nach dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Kultur, Shopping oder Erholung im Grünen - hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29142069 | Referenz-ID: HE-AK-0215
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