


Online seit: 18.06.2025
Ihr Traum-Gartenhaus: Individuell und Nachhaltig in Erlangen
91058 Erlangen1.003.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
223 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.003.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen maßgeschneiderten Eigenheim in Erlangen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist projektiert und wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit höchste Energieeffizienz.
Ausstattung
Ihr zukünftiges Gartenhaus ist nicht nur wunderschön gelegen, sondern auch hervorragend ausgestattet. Es erwartet Sie ein Badezimmer mit Bidet, das Luxus im Alltag bietet. Die Energieeffizienzwand und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen zusammen mit der Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Lage
Das Gartenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Erlangen - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Genießen Sie unsere Festpreisgarantie und die beruhigende Gewissheit einer termingerechten Umsetzung Ihres Projekts.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr individuelles allkauf-Projekt!
Exposé-ID: 29142086 | Referenz-ID: HE-AK-0232
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