


Online seit: 18.06.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell, Effizient, Umweltfreundlich!
91056 Erlangen485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die Vielfalt und Flexibilität einer projektierten Doppelhaushälfte von allkauf in Erlangen. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, können Sie auf einer Wohnfläche von 123,24 m² Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 300 m² bietet Ihnen genügend Freiraum für kreative Gestaltungsideen. Mit einem KFW55 Standard Energiestandard bauen Sie nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltfreundlich. Unser Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder bei Bedarf unsere erfahrenen Profis hinzuzuziehen.
Ausstattung
Erleben Sie höchste Bauqualität mit unserer Energieeffizienzwand und genießen Sie den Luxus einer Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Dank der Be- und Entlüftungsanlage bleibt das Raumklima stets angenehm. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schall- und Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern fühlen Sie sich nie eingeengt, während erhöhte Fenster und Türen zusätzlichen Komfort bieten. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Lage
Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Spaziergänge im Grünen oder ein Besuch der historischen Altstadt - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29142077 | Referenz-ID: HE-AK-0224
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos