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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell, Effizient, Umweltfreundlich!

    91056 Erlangen
    485.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie die Vielfalt und Flexibilität einer projektierten Doppelhaushälfte von allkauf in Erlangen. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, können Sie auf einer Wohnfläche von 123,24 m² Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 300 m² bietet Ihnen genügend Freiraum für kreative Gestaltungsideen. Mit einem KFW55 Standard Energiestandard bauen Sie nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltfreundlich. Unser Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder bei Bedarf unsere erfahrenen Profis hinzuzuziehen.

    Ausstattung

    Erleben Sie höchste Bauqualität mit unserer Energieeffizienzwand und genießen Sie den Luxus einer Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Dank der Be- und Entlüftungsanlage bleibt das Raumklima stets angenehm. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schall- und Wärmeschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern fühlen Sie sich nie eingeengt, während erhöhte Fenster und Türen zusätzlichen Komfort bieten. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).

    Lage

    Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Spaziergänge im Grünen oder ein Besuch der historischen Altstadt - hier kommt jeder auf seine Kosten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142077  |  Referenz-ID: HE-AK-0224


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