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    Online seit: 18.06.2025

    Doppeltes Glück in Erlangen: Ihr Traumhaus nach Maß!

    91056 Erlangen
    654.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    360 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 654.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte in Erlangen, die Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese projektierte Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem KFW55 Standard Haus. Die Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

    Ausstattung

    Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort mit zahlreichen Inklusivleistungen. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Wand, einer Echtholztreppe und modernster Haustechnik wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung wird Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Genießen Sie die Frische dank der Be- und Entlüftungsanlage sowie den Komfort durch 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Das Haus befindet sich in der lebendigen Stadt Erlangen - bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Erlangen bietet Ihnen zudem eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen, was den Standort ideal für Pendler macht.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört standardmäßig eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Genießen Sie zudem eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen. Unsere schadstoffgeprüften Materialien sind TOXPROOF zertifiziert. Just-in-Time-Lieferungen gehören ebenso zum Service wie Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - bis hin zur maximalen Kostenersparnis im HEIMWERKER-Paket.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142082  |  Referenz-ID: HE-AK-0229


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