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    Online seit: 18.06.2025

    Bungalowtraum in Erlangen: Ihr persönliches Paradies wartet!

    91058 Erlangen
    506.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    313 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 506.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Unser moderner Bungalow in Erlangen bietet Ihnen diese Möglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einem Grundstück von 313,00 m² vereint dieser Entwurf stilvolle Architektur mit individuellem Freiraum. Die offene Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an. Als KfW55-Energieeffizienzhaus konzipiert, sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand für hervorragende Dämmwerte - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft rund um die Uhr - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen garantieren Ruhe und Sicherheit - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl - Zusätzliche Highlights sind erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Entdecken Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie Just-in-Time-Lieferungen und die Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.

    Lage

    In der lebendigen Stadt Erlangen erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenten Verkehrsanbindungen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie kulturelle Angebote, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Erlangen bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung einladen.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unvorhergesehenen Kostensteigerungen. Bei allkauf sind Ihre Wünsche in besten Händen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER: unsere Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142165  |  Referenz-ID: HE-AK-0311


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