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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Maßgeschneidert und umweltfreundlich!

    91054 Erlangen
    1.148.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.148.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf einem 500,00 m² großen Grundstück ist genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumplanung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Unser Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch modernste Ausstattung: - Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung - Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlagen schaffen ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten Schutz und Komfort - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

    Lage

    Dieses Traumhaus befindet sich in Erlangen, einer Stadt, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Parks und Grünflächen zur Erholung.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten - dank unserer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142181  |  Referenz-ID: HE-AK-0220


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