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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Zuhause zum Wohlfühlen - Allkauf bringt Sie nach Hause

    96164 Kemmern
    485.690 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    545 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.690 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96164 Kemmern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Betreten Sie ein charmantes Zuhause mit 137 m², das durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich und eine geräumige Küche besticht. Der individuelle Charakter dieses Einfamilienhauses wird sofort spürbar. Gestalten Sie das Dachgeschoss nach Ihren Vorstellungen: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer wartet darauf, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Dieses allkauf Ausbauhaus erlaubt es Ihnen, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen, begleitet von unserer Unterstützung. Durch unsere Dienstleistungspakete können sowohl geschickte Heimwerker als auch fleißige Profis Geld sparen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und kann optional auf KFW 40+ erhöht werden. Wir informieren Sie gerne über verschiedene Förderungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Sicherheit einer pünktlichen Fertigstellung zum festgelegten Preis, mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Energieeffizienz-Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

    Ausstattung

    Unser Ausbauhaus umfasst umfangreiche Materialpakete für den vollständigen Ausbau im Preis inbegriffen. Auf Wunsch übernehmen wir auch jegliche Ausbauarbeiten gegen Aufpreis. Zur Ausstattung zählen: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Lichte Raumhöhe von 2,75m mit größeren Fenstern und Türen - Bodenplatte - Wärmepumpe plus Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Weiße Innenmalerei inklusive Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Wasserleitungen, Heizungsanlagen sowie Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien. Ausbaupaket 2 bietet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke sowie Innentüren und Bodenbeläge inklusiv Tapeten. Mit dem Angebotspreis sind folgende Leistungen abgedeckt: - Individuelle Beratung/Planung - Auswahl im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung & Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - Festpreisgarantie über 15 Monate ohne Vorabzahlungen; Zahlung erst bei Gewerkeabnahme möglich. Optional bieten wir alternative Heizsysteme, Smart Home Funktionen oder barrierefreies Bauen an.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus entsteht auf einem real existierenden oder geplanten Grundstück. Der Kauf erfolgt direkt vom Besitzer. Ohne persönliche Gespräche werden keine Grundstücksdaten bekanntgegeben; jedoch helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach dem idealen Bauplatz weiter. Sollten Sie andere Grundstückswünsche haben, stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung Ihres Bauprojekts zur Verfügung.

    Sonstiges

    Hinter allkauf verbirgt sich Vertrauen durch optimierte Sicherheit, garantierte termingemäße Fertigstellung Ihrer Immobilie zum Fixpreis, einschließlich eines hohen Energiewerts nach neuestem Technikstandard sowie Kompetenz aus mehr als 39 Jahren Markterfahrung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kürzeste Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie. Wer sich den Traum von eigenem Wohnraum verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Dank allkauf entfallen Sorgen über nicht eingehaltene Lieferzeiten, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, sichere Lieferung, garantierten Festpreis sowie termingerechte Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29142533  |  Referenz-ID: HE-JG-0306


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