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    Online seit: 18.06.2025

    Moderne Villa mit Pool und großer Doppelgarage am Stadtrand von Teublitz

    93158 Teublitz
    700.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    241 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 700.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93158 Teublitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ca. 241 m² große Villa mit Doppelgarage in Teublitz vereint moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort und bietet auf einem ca. 700 m² großen Grundstück ein ruhiges Zuhause für Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank hoher Fensterelemente lichtdurchflutet und wird durch einen drehbaren Schwedenofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ob zum Wohn- oder Essbereich ausgerichtet – der Ofen sorgt für wohlige Wärme nach Wunsch. Die uneinsehbare Südwestterrasse mit angrenzendem Pool lädt zum Entspannen ein und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich außerdem ein klassisches Gartenhaus – ideal zum Verstauen von Gartengeräten, Fahrrädern oder als Platz für kleine Bastelprojekte. Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, drei moderne Bäder mit Fenster sowie fünf Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung durchweg hochwertig. Das 2012 erbaute Haus erfüllt den KfW-40-Standard, wird über eine Gasheizung beheizt und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Hat diese Villa Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

    Lage

    Die kleine aber feine Stadt Teublitz liegt im sehr begehrten Städtedreieck im Naabtal und ist nur ein paar Minuten von Burglengenfeld sowie Maxhütte-Haidhof entfernt. Von Teublitz aus benötigen Sie rund 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf und ca. 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg. Teublitz erreichen Sie über die Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich in Richtung Regensburg führt. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn, die nördlich in Richtung Hof und südlich Richtung Regensburg führt. Teublitz ist durch die Buslinie 41 des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) an die Nachbarstädte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof verbunden. Der nächste Bahnhof liegt in Maxhütte-Haidhof, den Sie durch gute Verkehrsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.

    Logo Herr Alexander Schuller

    Finanz Schuller GmbH

    Herr Alexander Schuller

    Impressum

    Exposé-ID: 29142565  |  Referenz-ID: 2649#es6ni6


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