Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und modernisiertem Wohnkomfort in Heiden

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1984 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die großzügige Grundstücksfläche von ca. 441 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem teilweise ausgebauten Dachboden, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Von einem der Zimmer führt eine Treppe direkt in den teilweise ausgebauten Dachboden – ideal als Hobbyraum nutzbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Außenbereich: Der gepflegte Garten lädt mit seiner großen überdachten Terrasse zum Verweilen ein und bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze. Neben der integrierten Garage stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Modernisierungen: Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2012 größtenteils saniert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Nachtspeicheröfen sowie weitere Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem freistehenden Haus in ruhiger Lage mit Garten und guter Raumaufteilung sind.