


Online seit: 18.06.2025
Luxuriöse Villa nach Maß: Ihr Traumhaus in Zirndorf wartet!
90513 Zirndorf686.039 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 686.039 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem künftigen Zuhause in Zirndorf - einer exquisiten Villa, die voll und ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird. Dieses anspruchsvolle Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim mit 6 Zimmern auf zwei Etagen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,76 m² und einem großzügigen Grundstück von 370 m² lässt es keine Wünsche offen. Die fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für jede Familiengröße und sind perfekt für all Ihre Lebensbedürfnisse geeignet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser beeindruckenden Villa ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die Villa entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich Energieeinsparungen garantiert. Zu den Highlights gehören eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Alle Fenster sind 3-fach verglast mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, was Ihnen höchste Energieeffizienz und Sicherheit bietet.
Grundriss

Lage
Zirndorf ist der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. Diese charmante Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, sich vom Alltag zu erholen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt zu genießen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie wählen: Möchten Sie selbst Hand anlegen oder lieber die Profis ranlassen? Entscheiden Sie sich zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER Pakete - alle individuell anpassbar!
Exposé-ID: 29143145 | Referenz-ID: HE-SY-0881
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