Sanierungsobjekt zur Neugestaltung in Wiedemar-Kyhra

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kyhna der Gemeinde Wiedemar, unweit von Leipzig und Halle. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und ist sanierungsbedürftig. Es steht derzeit leer und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Die Raumstruktur ist klassisch und funktional – mit gut nutzbarer Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das ca. 381 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie praktisches Nebengelass (ehm. Waschhaus und Stall). Der Gartenbereich bietet Platz für Erholung und eine künftige Terrasse – je nach Nutzungskonzept. Durch die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als Rückzugsort mit Potenzial.