Online seit: 19.06.2025

Von Privat - vollständig eingerichtete Wohnung

13467 Berlin

305.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	305.000 €
Hausgeld:	310 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1954
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1954

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Standort

13467 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vollständig eingerichtete Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Nebenstraße und ist von gepflegten Gärten umgeben. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Der große Balkon auf der Südseite kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln und Leuchten ausgestattet. In der hochwertigen Siematic- Einbauküche sind Geräte von Miele, Siemens und Liebherr integriert. Geschirr, Besteck, Töpfe usw. vervollständigen die Küchenausstattung. Das Bad verfügt neben Waschtisch, WC und Dusche auch über ein Bidet. Im Bad sind zusätzlich noch Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele platzsparend eingebaut.

Grundriss

Lage

Das Ortsteilzentrum von Hermsdorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken, Arztpraxen usw. sowie dem S-Bahnanschluss ist in nur 11 Minuten fußläufig zu erreichen. Nach nur 3 Minuten Fußweg befindet man sich am Tegeler Fließ. Dort kann man sich wunderbar vom Großstadttrubel zurückziehen und die Natur genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ausstattung Massives Stabparkett Eiche Großer Südbalkon kleine Abstellkammer Kellerraum Fahrradstellplatz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29144752 | Referenz-ID: 360753

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