Zwischen Dreifaltigkeitsberg und Regen! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Ruhe!

Ihre sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung verfügt über knapp 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines der Häuser einer malerisch leicht oberhalb des Regens situierten und in gleicher Weise hervorragend gepflegten wie excellent verwalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1993. In die Diele Ihres sehr sinnvoll aufgeteilten Zuhauses eintretend, finden Sie linker Hand Ihr Schlafzimmer. Geradewegs gelangen Sie in Ihr Badezimmer. Sich rechter Hand wendend, bietet Ihnen Ihre Wohnung zum einen Ihre Küche. Und zum anderen schließlich Ihr mit mehr als 26 m² Wohnfläche hinreichend großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, das Sie auf Ihren Balkon führt. Zusätzlich steht Ihnen noch 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein großer Kellerabteil ist ebenso vorhanden! Die Wohnung, ab dem 01.07.2025 bezugsfrei, kombiniert modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: * Top-Lage * Hochwertiger Parkettboden * Neue Einbauküche * Neuer Boden im Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Balkon * Großer Kellerraum * 1 Stellplatz in der Tiefgarage * Badestrand in unmittelbarer Nähe

Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen. Ihr Immobilienmakler Florian Schober RE/MAX Regensburg Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 240 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: florian.schober@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE228543230 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen