Wohnung - Haus im Haus" ca. 260 qm Wohn-u. Nutzfläche - 1000 qm Grundstück zur Alleinnutzung

Tolle, sehr große Wohnung. Ca. 260 qm Wohn- und Nutzfläche in einem Dreifamilienhaus im bevorzugten Stadtteil Hannover Bemerode/Kirchrode. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und modernisiert. Neue Fenster, moderne Innentüren, sowie neue Fussböden wurden verlegt. Fast in der gesamten Wohnung sind Rolläden vorhanden. Die Wohnung geht über zwei Etagen und ist eine für sich abgeschlossene Wohneinheit mit Einfamilienhauscharakter. Die Räume im Erdgeschoss im Einzelnen: 1. Wohnraum/Wohnzimmer: Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Parkettfußboden. Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur Terrasse ( Westseite) 2. Wohnraum: Großes Zimmer mit Doppelfenster und modernem Laminatfussboden. 3. Wohnraum: Zimmer mit Doppelfenster, modernem Laminatfussboden und Terrassentür zum direkten Zugang in den großen Garten. 4. Wohnraum: Zimmer mit Doppelfenster und modernem Laminatfussboden. Terrasse: Terrasse mit Westausrichtung und Markise als zusätzlichen Sonnenschutz. Von der Terrasse hat man einen direkten Zugang in den Garten. Eine weitere Terrasse befindet sich im Garten. Ein sich auf dem Grundstück befindendes Gartehaus bietet die Möglich Gartengeräte oder Fahrräder etc. unterzustellen. Küche: Helle Küche mit modernen grauen Bodenfliesen. Diese wird ohne Einbauküche vermietet. Es ist eine moderne Einbauküche vom Vormieter vorhanden (incl aller Elektrogeräte und Mobiliar), die vom Nachmieter auf Wunsch abgekauft werden kann. Dielen/Eingangsbereich: Beim Betreten der Wohnung kommt man in einen großen hellen Eingangsbereich mit italienischem Marmor. Auch von hier ist der Zugang zur Westterrasse möglich. Große helle Fensterfront im Eingangsbereich. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Hauptbadezimmer befinden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zwei Waschbecken sowie zwei Spiegel mit Anti-Beschlagfunktion und Innenbeleuchtung gehören ebenfalls zur Ausstattung. Eine Handtuchheizung ist vorhanden und

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Halten von Hunden und Katzen ist in der Wohnung leider nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!