VL3130 Attraktive Fachmarktfläche / Regensburg - Zentrumsrand

Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren. Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietfläche bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Der Boden ist gefliest und mit abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine ein- und eine doppelflügelige Türe. Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über Außentreppen, teilweise über Lastenaufzüge erreichbar. Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.

Lage: Regensburg - Zentrumsrand Mietpreis: EUR 5.056,- Nebenkosten: EUR 853,- Fläche: ca. 316 m² BGF Lageart: B-Lage Baujahr: 1973 Kaution: EUR 15.168,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: auf Anfrage Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 1 min. Fahrtzeit Autobahn: 1 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: PKW-Zufahrt Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja barrierefrei: ja Keller: ja

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