Familienglück: Energieeffizientes Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter, PV-Anlage und mega Garten !

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, das Ihnen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause zeichnet sich durch zahlreiche attraktive Eigenschaften aus, die es zu einem wahren Juwel machen. Innenausstattung und Energieeffizienz Beim Betreten des Hauses werden Sie vom offenen Wohn-/Essbereich mit einem sichtbaren Dachstuhl empfangen, der dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre verleiht. Elektrische Dachfenster mit Winderkennung sorgen für optimale Belüftung und Tageslicht, während sie gleichzeitig Schutz bei schlechtem Wetter bieten. Zwei Kachelöfen sorgen in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, wobei einer davon wasserführend ist und somit effizient zur Warmwasserversorgung beiträgt. Die 2022 erneuerte Küche bietet moderne Ausstattung und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet modernen Komfort in stilvollem Ambiente und top Qualität. Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit Dieses Haus setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Zwei Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von 4,12 kW und 4,32 kW sorgen für eine umweltfreundliche Stromversorgung. Eine zusätzliche Solaranlage mit Pufferspeicher unterstützt die Warmwasserversorgung und hilft, Energiekosten zu sparen. Eine Zisterne trägt zur nachhaltigen Wassernutzung bei und unterstreicht das ökologische Bewusstsein dieses Hauses. Außenbereich Das Haus verfügt außerdem über einen idyllischen Garten und einem Pavillon, der mit Strom ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Nachmittage und gemütliche Abende verbringen. Drei Terrasse, welche man von fast allen Räumen im Haus betreten kann, bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Auch eine Garage ist vorhanden. Weitere Besonderheiten Eine Einliegerwohnung ist möglich und bietet Flexibilität für Gäste,

+ Zisterne + 2x Kachelofen, davon 1x wasserführend + 2x PV- Anlagen: 1x 4,12 KW 1x 4,32 KW + Solaranlage mit Pufferspeicher + Küche 2022 neu + 3x Terrasse + Sichtdachstuhl + Bad neu + ELW möglich + Elektr. Dachfenster mit Winderkennung + Pavillon im Garten ( Strom vorhanden )

VERANTWORTLICHER EXPOSE: Alexander Paukner OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Alexander Paukner