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      • 1/15
        Antikes Herrenhaus mit weiterem Mehrfamilienhaus in Schönberg
        Antikes Herrenhaus mit weiterem Mehrfamilienhaus in Schönberg 
        Schönberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        939.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        Gepflegte Hofstelle in idyllischer Naturlage
        Gepflegte Hofstelle in idyllischer Naturlage 
        Schönberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Grafenau
        Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Grafenau 
        Grafenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        565 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Einfamilienhaus ohne Garten in Innernzell
        Einfamilienhaus ohne Garten in Innernzell 
        Innernzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        119.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Gebäudekomplex mit 35.000 m² Grundstück im Zentrum von Spiegelau
        Gebäudekomplex mit 35.000 m² Grundstück im Zentrum von Spiegelau 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        7.000 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in sehr guter Lage in Thurmansbang
        Doppelhaushälfte in sehr guter Lage in Thurmansbang 
        Thurmansbang, Hausäcker 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpenheizung und Quelle
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpenheizung und Quelle 
        Perlesreut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        679.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Panorama-Ausblick in absoluter Alleinlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Panorama-Ausblick in absoluter Alleinlage 
        Schöfweg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool, Kamin
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        *** Einfamilienhaus in Ringelai ***
        *** Einfamilienhaus in Ringelai *** 
        Ringelai
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kamin
        259.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Gut eingeführtes Hotel – oder Wohnhaus für 33 Wohnungen in Ringelai
        Gut eingeführtes Hotel – oder Wohnhaus für 33 Wohnungen in Ringelai 
        Ringelai
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • 1/14
        Schnuckelige Pension – Raum Grafenau
 in einzigartiger Lage mitten im Nationalparkgebiet Bayer. Wald
        790.000 €
        Kaufpreis
        990 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/5
        Pferdehalter aufgepasst!!! Hofstelle mit großen land- und forstwirtschaftlichen Flächen.
        Pferdehalter aufgepasst!!! Hofstelle mit großen land- und forstwirtschaftlichen Flächen. 
        Fürstenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        300.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        KAMPA Energiesparwunder - Ihr neuer KfW40 Effizienzhaus Traumbungalow in toller Neubausiedlung
        KAMPA Energiesparwunder - Ihr neuer KfW40 Effizienzhaus Traumbungalow in toller Neubausiedlung 
        Schöllnach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Rollstuhlgerecht, Kamin
        758.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Schönes Ein- oder Zwei-Parteienhaus in zentraler Lage
        Schönes Ein- oder Zwei-Parteienhaus in zentraler Lage 
        Freyung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/37
        Ein wunderschönes Haus mit viel Extras in ruhiger Lage...
        Ein wunderschönes Haus mit viel Extras in ruhiger Lage... 
        Schöllnach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        434.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Zweifamilienhaus und Abrissgebäude in Eging am See
        Zweifamilienhaus und Abrissgebäude in Eging am See 
        Eging am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neugebauter, seniorengerechter Bungalow in einer Neubausiedlung
        Neugebauter, seniorengerechter Bungalow in einer Neubausiedlung 
        Neukirchen vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        393.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Für Handwerker! Bungalow in Rohbauzustand in einer Neubausiedlung
        Für Handwerker! Bungalow in Rohbauzustand in einer Neubausiedlung 
        Neukirchen vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        265.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Neukirchen v.W.
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Neukirchen v.W. 
        Neukirchen vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        ***Rohbau zum Fertigstellen***
        ***Rohbau zum Fertigstellen*** 
        Neukirchen vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schönberg/Niederbayern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schönberg/Niederbayern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schönberg/Niederbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schönberg/Niederbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schönberg/Niederbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schönberg/Niederbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Schönberg/Niederbayern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schönberg/Niederbayern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schönberg/Niederbayern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schönberg/Niederbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schönberg/Niederbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schönberg/Niederbayern.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schönberg/Niederbayern

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.