Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Wohnlage von Berlin (Denkmalschutz)

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Berliner Stadtteil Zehlendorf, umgeben von idyllischem Grün und historischer Bausubstanz. Die charmante Altbaulage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Diese großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung bietet ein offenes Wohnkonzept mit einer vollständig ausgestatteten Küche, die in den Essbereich integriert ist. Von dort gelangt man über einen Wintergarten zur sonnigen, ca. 10 m² großen Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Tageslicht bietet. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und erfüllt höchste technische Standards, ohne dabei seinen historischen Charakter zu verlieren. Die denkmalgeschützte Fassade und die gepflegten gemeinschaftlichen Bereiche tragen zum repräsentativen Gesamtbild des Hauses bei. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber des Altbaus, die modernen Komfort nicht missen möchten. Die Mischung aus großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und der begehrten Lage in Berlin Zehlendorf macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt, das der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und sind mit Jalousien ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreicht das luftige Raumgefühl und bewahrt den typischen Altbaucharme. Das Badezimmer besticht durch edles Feinsteinzeug und ist mit hochwertiger Markenkeramik ausgestattet. Es bietet ein modernes, stilvolles Design und ist perfekt auf die Bedürfnisse des anspruchsvollen Käufers abgestimmt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohnfläche: 107,82 m² Zimmeranzahl: 2,5 Loggia: 10 m², nach Südwesten ausgerichtet Baujahr: 1938 (Kernsanierung 2010) Deckenhöhe: ca. 2,80 m Etage: Mit Aufzug erreichbar - Eichenholzparkett in allen Wohnräumen - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Badezimmer mit Feinsteinzeug und Markenkeramik - Südwestlich ausgerichtete Loggia - Aufzug im Gebäude - Videosprechanlage - Jalousien an allen Fenstern Besonderheiten: Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und erfüllt höchste technische Standards, ohne dabei seinen historischen Charakter zu verlieren. Die denkmalgeschützte Fassade und die gepflegten gemeinschaftlichen Bereiche tragen zum repräsentativen Gesamtbild des Hauses bei.

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