


Online seit: 23.06.2025
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon in ruhiger Lage
Hans-Sachs-Ring 65, 68199 Mannheim / Niederfeld1.050 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasse
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Warmmiete: | 1.300 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 3.150 € |
Beschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss mit Galerie besticht durch ihren offenen Grundriss und moderne Ausstattung. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine offene Küche ist bereits vorbereitet und bietet zahlreiche Anschlussmöglichkeiten.
Über eine Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene mit neuen großen Dachfenstern, die dank integrierter Verschattung ein angenehmes Raumklima ermöglichen.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken und einem großen Spiegelschrank eingerichtet.
Ein Einbauschrank im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrradgarage zur Verfügung.
Grundriss

Lage
Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29149793 | Referenz-ID: 10747 V
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