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    Online seit: 23.06.2025

    Grüne Oase in Halle – Wohnen mit perfekter Infrastruktur

    06128 Halle
    339.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    461 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne, Energieausweis sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - Reihenmittelhaus mit drei Etagen - Voll unterkellert mit vielseitig nutzbarem Stauraum - Großzügiger Essbereich mit offener, funktionaler Einbauküche - Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - separater Abstellraum im Haus - Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten - Outdoordusche - Gartenhaus sowie zusätzlicher Schuppen für Geräte und Fahrräder - Energiesparende, solarbetriebene Außenrollläden - Alle Fenster mit modernen Fenstersicherungen ausgestattet

    Lage

    Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Halle (Saale), im beliebten Stadtteil Gesundbrunnen, in einer ruhigen Anliegerstraße mit gepflegtem Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus, Straßenbahn und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und ins Umland. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter der Hufeisensee, der Osendorfer See, die Peißnitzinsel sowie das nahe gelegene Saaleufer. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und Stadtnähe – ideal für komfortables, familienfreundliches Wohnen.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43881081 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Frau Sarah Lipfert

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Frau Sarah Lipfert

    Impressum

    Exposé-ID: 29150782  |  Referenz-ID: SL-12145


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