1 Familienhaus 2 Wohnungen in Idyllischer,Ländlicher Lage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ,Wohnungen. Erdgeschoss ca. 125qm , Obergeschoss ca. 100qm Kellergeschoss 115 qm Einen Teil des Kellers kann auch als Souterrainwohnung mit ca. 94qm genutzt werden .Das Haus wurde massiv erbaut ( gemauert ) ,zusätzlich isoliert/ gedämmt und im Münsterländer Stiel verklinkert . Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca 125qm mit offenem Wohn/Ess/Küchen Bereich!,2 x Schlafzimmer, Bad mit Dusche ( Barrierefrei ) und Badewanne , sowie ein Gäste WC. Über die große Schiebetüraanlage gelangt man direkt über die ca.24 qm große Terrasse mit Aussenkamin, in den schönen angelten Garten.Die gesamte Erdgeschosswohnung verfügt über elektrische Rollladen ( Funk ). Im gesamten Haus wurden 2012 die Fenster mit Sprossenscheiben im Glas erneuert,wobei die Ergeschosswohnung komplett Saniert und auf modernsten Standart umgebaut wurde.Das Haus hat noch eine Souterrain Wohnung, die Größe beträgt ca. 94qm und wurde bisher nur als Aufenthaltsraum genutzt. Weiterhin gibt es noch ca. 22 qm Keller als Heizraum und Öltank. Das Haus verfügt über 2 Glasfaser Anschlüsse.Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung und auch Heizkörper. Die helle Einliegerwohnung in der 1.Etage mit ca.100qm Verfügt über eine ca.30 m2 große Dachterrasse, mit Weitblick bis nach Unna / Kamen .bei schönem Wetter. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt Großes Wohnzimmer mit ca. 30 qm 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Gäste WC Das Haus wurde mit einem freischwebenden Satteldach gebaut, somit besteht die Möglichkeit die obere Wohnung als Loft umzubauen. Es gibt noch einen Spitzboden, hier besteht noch weitere Ausbaumöglichkeit. Sehr schöne und ruhige Lage. Es handelt sich um eine Nebenstraße. Ideal auch für Familien mit Kindern und Haustieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Fortlaufend Renoviert Glasfaseranschluss Außen Kamin Pellettofen Es besteht die Möglichkeit, Wohnungseinrichtungsgegenstände mit zu übernehmen. Finanzierung kann vermittelt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl 1 Doppelgarage für 2 PKW 1 Einzelgarage 3 Stellplätze Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!