Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nähe Britzer Garten

Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995. Mit einer Wohnfläche von ca. 57m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Mieter, die Wert auf eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung legen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während der angrenzende Wintergarten zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein weiterer Vorteil dieses Apartments ist der zugehörige Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und somit den Wohnkomfort erhöht. Ein, separat erhältlicher Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.02.2025 monatlich 557,12 €. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 363,47 € monatlich. Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt dieses Apartment eine solide Investition dar, die sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung her überzeugt.

- 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - Kellerraum - Wintergarten - 1. OG - solide seit 2015 vermietet - Tiefgaragenstellplatz

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