Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 25.06.2025

    Lerchenau/Exklusives Green Living - Stylische 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Außenbereich

    80995 München / Feldmoching
    788.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 788.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80995 München / Feldmoching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die exklusiven Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden Quartiers "La Vie" werden in verschiedene Bauabschnitte gegliedert und im Laufe der kommenden Jahre qualitätsbewusst errichtet. Schon bei der Planung des neuen Stadtviertels wurde der Fokus auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept gelegt. Verbunden mit der zurückhaltenden Eleganz der einzelnen Gebäudeteile und der weitläufigen Freiflächen wird das großzügige Areal für alle Bewohner ein Lebensmittelpunkt sein, der keine Wünsche offenlässt. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: •1- bis 4-Zimmer-Wohnungen •Ca. 24 m² bis ca. 85 m² Wohnfläche OBJEKTDETAILS: •Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss •Elegante Hauseingänge mit Natursteinakzenten •Angenehmes Mikroklima und moderne Optik durch begrünte Dächer •PKW-Stellplätze gemäß Stellplatzschlüssel verfügbar (Quartiersgaragen) NACHHALTIGKEITSKONZEPT SCHONT RESSOURCEN: Für das gesamte Quartier wird eine Gold-Zertifizierung mit den höchsten Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Das Quartiersvorzertifikat in Gold hat das Lerchenauer Feld als zweites Quartier in München bereits verliehen bekommen. Der vorläufige Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht. Weitere Detailinformationen, die ausführliche Baubeschreibung und eine Übersicht der weiteren verfügbaren Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an die zuständige Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn und an den Objektbetreuer, Herrn Andreas Pribylla. E-Mail: n.ilch@citigrund.de E-Mail: andreas.pribylla@citigrund.de

    Ausstattung

    GEPLANTES WOHNKONZEPT: •4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,73 m² Wohnfläche •Heller Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung •Offene Küche mit Platz für eine funktionelle Zeile mit allen Elektrogeräten •Gemütliches Schlafzimmer •Zwei weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung, eines davon mit Zugang zur Terrasse in nördlicher Ausrichtung •Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper •Gäste-WC •Diele mit Platz für eine Garderobe Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Individuelle Sonderwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

    Grundriss

    Geplanter Grundriss

    Lage

    Entstehung eines neuen, visionären Quartiers - Ihr Wohntraum in der grünen Lerchenau! Der aufstrebende Münchner Stadtteil Feldmoching überzeugt durch die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Anbindung an das pulsierende Stadtleben äußerst komfortabel gestaltet. Für Autofahrer ist die Autobahn A 99 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Im neuen Quartier La Vie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder der schnelle Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Natur und Stadtleben. QUARTIERDETAILS: •Das Areal dient als Begegnungsstätte für alle Bewohner •Ein schön angelegter Grünzug verbindet das gesamte Quartier von Nord nach Süd •Hohe Bäume spenden Schatten an heißen Tagen •Öffentliche Plätze und Wege bieten kühle Rückzugsorte •Ein Wasserspielplatz dient für Kinder als besonderer Anziehungspunkt INFRASTRUKTUR: Errichtung folgender Einrichtungen und Begegnungsstätten: •Sechs Kitas •Ein Familien- und Beratungszentrum mit Ersatzbetreuung in der Kindertagespflege •Ein Flexi-Heim und eine vollstationäre Pflegeeinrichtung •Eine Grundschule und ein Gymnasium •Ein großer „Marktplatz“ mit Einzelhandel und Gewerbe •Flächen für soziale und kulturelle Einrichtungen •Geförderter und sozialer Wohnungsbau •Ein Wasserspielplatz für die Jüngsten •Ein Abenteuerspielplatz und ein Rodelhügel •Öffentliche Flächen und Plätze zur freien Nutzung für alle Feldmochinger Bürger

    Logo Frau Natalia Ilchyshyn

    Citigrund Immobilien GmbH

    Frau Natalia Ilchyshyn

    Impressum

    Exposé-ID: 29154954  |  Referenz-ID: 16788


    Ähnliche Immobilien

    • Bezahlbar & familienfreundlich: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in grüner Lage Feldmochings!17 Bilder

      Bezahlbar & familienfreundlich: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in grüner Lage Feldmochings!

      München

      86 m²

      4 Zimmer

      530.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz in München-Feldmoching14 Bilder

      Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz in München-Feldmoching

      München

      90 m²

      4 Zimmer

      529.000 €

      Kaufpreis

    • **Alles außer gewöhnlich: Maisonettewohnung im Olydorf - ruhig und familienfreundlich!**17 Bilder

      **Alles außer gewöhnlich: Maisonettewohnung im Olydorf - ruhig und familienfreundlich!**

      München, Straßbergerstraße 125

      108 m²

      4 Zimmer

      750.000 €

      Kaufpreis

    • Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen11 Bilder

      Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

      München

      92 m²

      4 Zimmer

      698.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Wohnlage von München-Milbertshofen14 Bilder

      Großzügige 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Wohnlage von München-Milbertshofen

      München

      133 m²

      4 Zimmer

      790.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche