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    Online seit: 25.06.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten von Privat

    53783 Eitorf
    239.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53783 Eitorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Zimmer. Das ursprünglich als Teilfachwerkhaus errichtete Gebäude ist heute außen teilweise mit Schiefer verkleidet. Es ist mit 4 Kellerräumen voll unterkellert. Im gesamten Wohnbereich (mit Ausnahme des Eingangsbereichs) ist ein Holzdielenboden aus Seekiefer verlegt, der dem Haus eine warme Wohnatmosphäre verleiht. Das Haus ist flexibel nutzbar: Durch die beiden Bäder und die Möglichkeit, in drei Zimmern Küchen einzubauen, lässt es sich entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Die Zimmer haben eine Größe von 10 bis 16 m². Der aktuell naturbelassene Garten bietet alle Möglichkeiten, eigene Ideen zur Gestaltung umzusetzen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zum Teil renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder solche, die das Haus nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchten. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s möglich - Stellfläche für bis zu vier Fahrzeuge im Hof - weiteres ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss - offene Abstellräume in Hof und Garten

    Grundriss

    Zimmeraufteilung EG

    Lage

    Die Immobilie liegt in Eitorf, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29155207  |  Referenz-ID: 370370


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