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    Online seit: 25.06.2025

    Ihr Traumhaus wartet - Gestalten Sie mit allkauf!

    96164 Kemmern
    488.690 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    545 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 488.690 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96164 Kemmern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie ein bezauberndes Wohnumfeld auf 137 m², das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer geräumigen Küche begeistert. Diese Einzigartigkeit des Einfamilienhauses wird sofort spürbar. Verwirklichen Sie Ihre Träume im Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Dieses Ausbauhaus von allkauf gibt Ihnen die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, unterstützt durch unsere vielfältigen Dienstleistungspakete. Sparen Sie Geld mit unseren Angeboten, ob Sie nun ein erfahrener Handwerker oder ein engagierter Profi sind. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und kann optional auf KFW 40+ erhöht werden. Wir informieren Sie gerne über verschiedene Fördermöglichkeiten. Genießen Sie die Gewissheit einer termingerechten Fertigstellung zu festgelegten Preisen, gestaltet mit hochwertigen Materialien wie energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Raumhöhe von 2,75 m.

    Ausstattung

    Unser Ausbauhaus bietet umfassende Materialpakete für den kompletten Ausbau, die im Preis enthalten sind. Auf Wunsch übernehmen wir gegen Aufpreis auch sämtliche Ausbauarbeiten. Die Ausstattung umfasst: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Lichte Raumhöhe von 2,75m bei größeren Fenstern und Türen - Bodenplatte - Wärmepumpe plus Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Weiße Innenmalerei inklusive Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Wasserleitungen, Heizungssysteme sowie Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien. Ausbaupaket 2 bietet Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke sowie Innentüren und Bodenbeläge inklusive Tapeten. Mit dem Angebotspreis sind folgende Leistungen abgedeckt: - Individuelle Beratung/Planung - Auswahl im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung & Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - Festpreisgarantie über 15 Monate ohne Vorabzahlungen; Zahlung erst bei Abnahme der Gewerke möglich. Optional bieten wir alternative Heizsysteme, Smart Home Funktionen oder barrierefreies Bauen an.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen oder geplanten Grundstück. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundeigentümer. Ohne vorherige persönliche Gespräche werden keine Grundstücksdaten veröffentlicht; jedoch unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Sollten Sie andere Grundstückswünsche haben, stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung Ihres Bauprojekts zur Verfügung.

    Sonstiges

    Hinter allkauf steht Vertrauen durch optimierte Sicherheit und garantierte termingerechte Fertigstellung Ihrer Immobilie zum Fixpreis - in Kombination mit einem hohen Energiewert nach neuesten technischen Standards und Kompetenz aus über 39 Jahren Markterfahrung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kürzeste Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie. Wenn man sich den Traum vom eigenen Wohnraum erfüllen möchte, schaut man oft vielen Unsicherheiten entgegen. Dank allkauf entfallen Sorgen über nicht eingehaltene Lieferzeiten, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, sichere Lieferung, garantierten Festpreis sowie termingerechte Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29155469  |  Referenz-ID: HE-JG-0306-L


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