Kernsaniert und vollmöbliert - schnuckeliges Kutscherhaus als Feriendomizil in Glücksburg

Dieses liebevoll sanierte Kutscherhaus aus dem Jahr 1901 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Zwischen 2019 und 2025 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Eine vollständige Sanierungsdokumentation liegt vor. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte bereits 2013 und garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung mit gemütlichem Wohnzimmer inklusive Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne Küche verfügt über Fußbodenheizung und bietet höchsten Komfort. Ein elegantes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, verbunden durch einen hellen Flur. Hochwertige Materialien und Designakzente von Gubi, Eames und Kartell schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Ein kleiner, gepflegter Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab und bietet einen geschützten Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Dort befindet sich zudem ein großes Gartenhaus mit Veranda sowie eine großzügige Holzterrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien schaffen. Besonderheit: Das Haus wird komplett möbliert verkauft und besitzt eine gültige Genehmigung zur Betreibung als Ferienwohnung. Somit kann sofort mit der Vermietung begonnen und Umsatz generiert werden – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Lage, Ausstattung und Zustand machen dieses Kutscherhaus zu einer attraktiven Immobilie in Flensburg und Umgebung, ideal als Renditeobjekt oder stilvolles Feriendomizil.

Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé! Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind. Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung! __________________________________________________________________________________________________ Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich: > Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben? > Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie? > Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach? > Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung? > Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler? > Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist? Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen. > Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage? Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien. > Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen? Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern. Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen

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