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    Online seit: 26.06.2025

    Gerbrunn: Komplettes Doppelhaus oder DHH, inkl. Grundstück

    97218 Gerbrunn
    850.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    238 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 850.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97218 Gerbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf großzügigen 240 m² und verteilt auf sieben Zimmer, bietet dieses Mehrgenerationenhaus/Doppelhaus ein harmonisches Zusammenleben für die gesamte Familie. Jeder findet hier seinen Wohlfühlort. Das Generation 5 V2 glänzt durch seine klassische und elegante Erscheinung und ermöglicht es der ganzen Familie, gemeinsam unter einem Dach zu leben. Hier treffen zwei eigenständige Wohneinheiten aufeinander, die ein gemütliches Miteinander bieten, ohne dass sich die Parteien gegenseitig in ihrem Alltag stören. Die Einliegerwohnung ist ideal für Großeltern oder ein anderes Paar, während die zweite Einheit genügend Platz für eine größere Familie schafft. Zwei Badezimmer sowie drei Kinder- und ein Arbeitszimmer bieten jedem genügend Rückzugsmöglichkeiten.

    Ausstattung

    Dank des innovativen Konzeptes von Allkauf, können Sie auch ohne großes Eigenkapital Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld und vermeiden dank unserer Ausbaupakete lästige Materialsuche und komplizierte Anleitungen. Unterschiedliche Ausbaustufen gestatten es uns zudem, das Projekt an Ihr Zeitbudget anzupassen. Im genannten Preis sind Haus inklusive Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungseinheit, Estrich sowie vollständige Elektroinstallation enthalten. Auch das komplette Ausbaupaket für Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Trockenbauarbeiten, Innentüren wie auch Sanitärausstattung ist dabei. Baunebenkosten sind nicht berücksichtigt. Grundrisse, Hauskonfigurationen und Ausstattungsoptionen können nach Ihrem Wunsch verändert werden. Ich freue mich darauf, mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause samt aller Nebenkosten zu kalkulieren.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Gerbrunn besticht durch seine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Nutzen Sie die Nähe zur Stadt Würzburg und genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Angeboten zur Freizeitgestaltung. Die charmante Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und macht Gerbrunn zum perfekten Ort für Familien. Das großzügige Grundstück ist flach und ideal für schöne Wohnhäuser.

    Sonstiges

    Bei allkauf erfahren Sie höchste Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Sorgen über steigende Kosten oder Verzögerungen gehören der Vergangenheit an.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Eine energieeffiziente Wand\n- Eine Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive höherer Fenster und Türen\n- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien\n- Just-in-Time-Lieferungen\n- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29157519  |  Referenz-ID: EF-AF-xx-4902-Gen05W-wü


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