**Ihr neues Zuhause: Sonnige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne**

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,94 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum eigenen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fenster, einem Waschtisch und einem WC. Die separate Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche. Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 923-26-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

- Etage: Erdgeschoss, rechts gelegen - Wohnfläche: 60,94?m² - Räume: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) - Bodenbelag: Laminat in Holzoptik - Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Heizung: Zentralheizung - Küche: Fliesenspiegel, Anschlüsse für Einbauküche - Badezimmer: mit Wanne, Fenster, WC und Waschtisch - Balkon: vorhanden (Zugang vom Wohnzimmer) - Hausreinigung und Winterdienst: werden regelmäßig durchgeführt Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.