Stilvolle Villa mit Pool und Sauna - Idyllisches Wohnen in Teltow auf ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche

Exklusiv wohnen auf ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche umgeben von Natur, Ruhe und Geborgenheit! Das 2002 massiv als Niedrigenergiehaus errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 900 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich und findet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großer Küche sowie einem Gästebad. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Direkt angrenzend liegt das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie mit offenem Bereich, der bisher als Arbeitsplatz genutzt wird. Die andere Hälfte des Dachgeschosses wurde ebenfalls ausgebaut und die so gewonnene Nutzfläche kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Vom Schlafzimmer besteht Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich ist noch Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Der Keller wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut bietet zusätzliche Nutzfläche mit zwei Hobbyräumen sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer. Neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum befindet sich hier noch ein Vorratsraum und eine kleine Werkstatt. Ein echtes Highlight ist der großzügige Salzwasserpool (4 x 7 m, 1,60 m tief) im liebevoll und sehr gepflegt angelegten Garten. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein beheizbares Gewächshaus, einen Schuppen und vielen gemütlich angelegten Sitzplätzen. Ihr Auto können Sie entspannt in der Garage parken (beheizbar), die über ein elektrisches Garagentor verfügt. Die hochwertige Zaunanlage verfügt ebenfalls über ein elektrisches Tor.

Fußböden: Fliesen: Erdgeschoss, Keller Teppich: Keller (Hauptraum und Zimmer 1), Dachgeschoss Fenster: Kunststoff, doppelt verglast Besonderheiten: - hohe Decken und Galerie - Kamin - Fußbodenheizung - Salzwasserpool (4 x 7 m, 1,60 m tief) - Wasserentkalkungsanlage - beheiztes Gewächshaus - automatisches Gartenbewässerungssystem - Biotop - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (auf Garagendach) - 3 Stellplätze (beheizte Garage, Carport, Freiplatz) - Sauna im Keller - Thermodach

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung! =============== Wollen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarktet bekommen (mit Objektvideo, Drohnenansichten, 3D-Animationen, virtuellem Staging und vielem mehr), dann freue ich mich auf Ihren Anruf: 030-77907171 Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein!