


Online seit: 30.06.2025
Vermietete 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
86482 Aystetten195.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 195.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier die perfekte Kapitalanlage im Herzen vom Aystetten an.
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Da die derzeitige Mieterin gerne dort wohnen bleiben würde, sind Kapitalrückflüsse vom ersten Tage an gesichert.
Die dort abgelichteten Bilder stammen, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, von einer baugleichen Wohnung im selben Haus.
Nähere Angaben zu Mieteinnahmen, Rücklagen usw. erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie nach schriftlicher Anfrage von uns umgehend erhalten.
Die ersten Besichtigungen finden am kommenden Samstag, den 05. Juli statt !
Ausstattung
Die vermietete Wohnung ist im ersten Obergeschoß- ohne Lift- gelegen; ein Tiefgaragen-Stellplatz; eigener, absperrbarer Keller; sonniger Süd- Balkon; innenliegendes Bad,
Grundriss

Lage
Aystetten liegt unweit von Augsburg und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Lage ist sehr schön, da Aystetten in einer eher ländlichen Umgebung liegt, aber dennoch in der Nähe der Stadt Augsburg, was den Bewohnern eine gute Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit viel Natur, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Immobilien A. Mader
Herr Dipl. Kaufmann Alexander Mader
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49-906-700 16 20
- Fax: +49 906-700 16 21
- Telefonisch (Mobil): 00491713404822
Exposé-ID: 29162319 | Referenz-ID: AM-456
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