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Dachgeschosswohnung im Herzen Hannover's

Hallerstr. 7, 30161 Hannover

1.021 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.021 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	117 €

Wohnfläche:	68,05 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	109 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Standort

Hallerstr. 7, 30161 Hannover

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit 3 Räumen in zentraler Lage zum Hauptbahnhof Hannover. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Dachgeschosswohnung wurde nach 5-jähriger Nutzung umfassend saniert, technisch auf den neusten Stand gebracht und mit einer top-modernen Premium Einbauküche ausgestattet. Glasfaser Internet wurde in 2024 angeschlossen.

Lage

-> 15 min zum Hauptbahnhof -> 7 min UBahn Sedanstr/Lister Meile -> 4 min zur Lister Meile mit Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants -> 2 min Bushaltestelle Celler Str. (Aral Tankstelle) -> Kiosk im Haus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - ausreichend Steckdosen für (Home Office-) Nutzung - neue Türen - neue Premium Einbauküche (Made in Germany) mit Geräten von Bosch - frisch gestrichen (Wände) - neue Steckdosen & Schalter - Laminat frisch gewachst Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr Müller

Exposé-ID: 29163744 | Referenz-ID: 371676

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