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    Online seit: 01.07.2025

    Maisonettewohnung mit 3+1 Zi. im Niedrigenergiehaus

    74078 Heilbronn / Biberach
    1.150 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 215 €
    Kaution: 3.450 €

    Standort

    74078 Heilbronn / Biberach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Große Maisonettwohnung mit freiem Blick In der "Kehrhütte" in Heilbronn/Biberach ist dieses hochwertig ausgestattete 6-Familienhaus Ende 2016 entstanden. 6 Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt, deren Zugänge jeweils vom Treppenhaus erschließbar sind. Der moderne Korpus des Neubaus, den stillvoll angeordneten Fenster- und Türöffnungen sowie den ausladenden Balkonen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Neben Garage und Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Haus, befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für jede Wohnung und eine gemeinsame Waschküche. Zu der Maisonette-Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Die Maisonettewohnung ist ab sofort verfügbar. AUSSTATTUNG: Die 3+1 Zimmer - DG-Wohnung zeichnet sich durch die zeitlos moderne und stillvolle Ausstattung aus. Der große Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Fenster hell und lichtdurchflutet, mit Anschluss auf den Süd/West angerichteten Balkon. In Ihrem neuen Zuhause sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für die Verteilung der Wärme. Lassen Sie sich von einem stillvollen Badezimmer mit großformatigen hellen Fliesen, ebenerdiger Dusche, separater Badewanne, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Des Weiteren verfügt die Wohnung im DG über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein zusätzliches Dachstudio. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie uns gerne ansprechen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fertigstellung 09/2016 - kleine Wohneinheit mit 6 Parteien - KFW 70 - Solaranlage für Warmwasser - Fußbodenheizung in allen Räumen - Video/ Gegensprechanlage - elektrisch bedienbare Rollläden im Wohnzimmer - Glasfaseranschluss - atmungsaktiver Putz in allen Räumen sowie moderne Lüftungstechnik im Bad - hochwertige Ausstattung - Balkon - bodentiefe Dusche und elektr. Handtuchkörper im Bad - Außenstellplatz und Garage - Kellerraum - separater Waschraum im UG

    Grundriss

    Grunsriss-Wohnung DG-rechts

    Lage

    Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Kehrhütte in Biberach, hat ca. 5167 Einwohnern. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule mit Ganztagbetreuung, mehrere Kindergärten, ein großzügiges Sportzentrum und ein Hallenbad. Zahlreiche weiterführende Schulen und Hochschule bietet Ihnen die Kernstadt Heilbronn, die durch Stadtbusanbindung gut zu erreichen ist. Für die tägliche Grundversorgung finden sich mehrere Bäcker und Metzger, ein Lebensmittelmarkt, Allgemein- und Zahnärzte, Banken und eine Apotheke vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Bilder stammen von der Zeit vor dem Erstbezug. Bitte beachten, dass: -die Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich sind. - der Einzug ab sofort oder nach Ansprache stattfinden kann. - Nur die seriöse und vollständige Anfragen werden bearbeitet. D.h. "Hallo, ich habe Interesse", kann nicht weiterverfolgt werden. Bitte schreiben Sie uns etwas ausführlicher an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29164798  |  Referenz-ID: 194484


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